31ª ASAMBLEA DE INQUILINOS, PARROQUIA SAN JUAN, CARACAS

ACTA

El día jueves 14 de julio de 2016, siendo las 5:20 PM, en el teatro Cantaclaro (en la sala de la edificación y no precisamente dentro del auditorio),   ubicado entre San Pedro a Río, tuvo lugar la TRIGÉSIMO PRIMERA (31) asamblea de inquilinos en la parroquia San Juan, convocada por la Red de Inquilinos-San Juan.  El mismo día antes de la reunión se convocó mediante mensajes de textos a quienes ya desde la primera reunión han quedado registrados como asistentes, teniendo en cuenta que aún no se ha extendido la convocatoria a sectores de San Juan hacia el oeste, como Artigas, El Calvario y sectores del suroeste, quedando pendiente extenderla progresivamente.  A la asamblea asistieron, según acta, 32 personas.

Vía mensaje de texto, se invitó a la Policía Nacional Bolivariana y a la Milicia Bolivariana, asistiendo la primera en la persona de Jorge Castro, Jefe de Cuadrante por la parroquia.

Agenda

(1) Apertura, bienvenidas, identidad, recordatorio de unidad y misión del equipo.

(2) Análisis político coyuntural a cargo de (derecho de palabra de 3 min):

(3) Lectura de acta de asamblea anterior. Lectura del acta de la asamblea 30.

(4) Conformación de agenda, verificación de nuevos y derechos de palabra directivos y asistentes (3 min para Pto. 4), intervenciones especiales (7 min para Pto 10), etc.

(5) Diligencias realizadas y punto de información general (prensa, novedades):

-Denuncia en Voz del Lector

-Inspección Sunavi a Santa Arias (Yelisse trae acta)

-Inspección Sunavi a Pensión Gilcar (¿?)

-El oficio a Pineda por los de Felix Medina

-Caso Marylen

-Caso Paladin

-Toma del estacionamiento (Melly Higuera)

(6) Pendientes, temas en desarrollo o propuestas a votar:

-necesidad del taller de toma de espacios

-Caso Sra. Niño.  Acciones.

-Firma de documento notaría

(7) Diligencias o acciones por realizar (ideas, propuestas):

-En el marco de Operación Luz Inquilinaria: concentrarse en Ministerio de Vivienda o seguir una propuesta conjunta con Mov. de Inquilinos de ir a vicepresidencia.

-Futuros operativos alimentarios

(8) Logísticas, gastos.

(9)  Presentación de nuevos y derechos de palabra anotados previamente en el punto 4

(10) Tema principal, especial (derecho de palabra, 3 min):

--Censo a pensiones y de vieja data:  entregar invitación (grupo de trabajo)

(11) Temas varios, punto abierto:  intervenciones especiales (7 min), comentarios, información diversa, rifas

(12) Atención nuevos casos particulares

 

Desarrollo

Lilian Vargas, vocera de la Comisión de Organización y Relaciones, abre la reunión a las 5:20 pm, dando la bienvenida y recordando el carácter unidad y reciprocidad de la Red de Inquilinos San Juan.

No se realiza el análisis político de coyuntura.

Se lee acta de reunión anterior, la número 30.

Se conforma la agenda, se verifica asistencia de nuevos asistentes, así como se establecen los derechos de palabra.

Yelisse Parada, vocera de la Comisión de Participación y Gestión Participativa, informa sobre la inspección a la pensión Gilcar, cuyos inquilinos no están presentes.  Dicha inspección fue propuesta en varias ocasiones.

El Sr. Oscar Camero, Comisión de Organización y Relaciones, interviene y propone realizar un oficio a Sunavi quejándose sobre lo anterior.

Continua Yelisse Parada y aconseja incluir en el oficio un reclamo de por qué el funcionario Franklin Quiñones no dejó copia de acta de la inspección realizada a la Sra. Santa Arias, en Horno Negro, el día 30-6-2016 (el funcionario dijo que la haría con calma en su oficina).  Intervención finalizada.

Se acusa recibo del oficio dirigido al Superintendente Nacional de Vivienda, Román Pineda, en el que se solicita la remoción por parcialización hacia el propietario del abogado Félix Medina.

Se habla sobre el caso del estacionamiento, que presuntamente iba a ser tomado por la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV) para construir apartamentos pero asignados a personas extrañas a la comunidad.  Se denuncia la ilegítima acción a no coordinarse debidamente con las organizaciones sociales comunitarias del lugar.  Interviene el Andrés Núñez, vocero de la Comisión de Participación y Gestión Participativa y dice que "Se presenta la O.P.P. supuestamente para hacer una inspección con el dueño del local, querían hablar con el dueño y con los Consejos Comunales de la poligonal."  El Sr. que vino supuestamente por la vice-presidencia dijo que no podían entrar a la reunión.  Los vecinos firmaron un documento donde se oponen [pendiente conseguir el documento para insertarlo acá] debido a que hay que realizar un censo sobre la necesidad real y loca.  Allí puede levantarse una estructura de la GMVV, pero para otros beneficiarios, pero con un porcentaje para la parroquia.   Interviene Leticia Martínez, vocera de la Comisión de Fondos y Patrimonio, y propone que después que se tenga la asociación registrada se podrá ir a la Sunavi y recibir asesoría para la toma de espacios..

En el sentido de lo anteriormente dicho por Leticia, el Sr. Wilmer Pérez, abogado, se propone para dictar un taller sobre la toma legítima y legal de espacios en la parroquia sobre la base de la Ley de Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, la Constitución Nacional y la Ley Orgánica de Emergencia para Terrenos y Viviendas.

Nuevamente interviene sobre el punto Leticia Martínez y recomienda, para los efectos, el registro en la GMVV.

Sobre la firma del documento de la "Asociación Civil Red de Inquilinos San Juan" se corrobora que faltan para la firma Melly Higuera, a quien el Sr. Pablo Larez se compromete llevárselo para la firma.  Ella luego enlazaría con el abogado, Wilmer Pérez, quien lleva su registro.  Wilmer Pérez informa que, de no haber problemas, en 20 días hábiles se obtendría el registro.

Sobre el caso del Sr. José Gutiérrez, quien reportó un desalojo, se le recomendó el contacto con el funcionario policial Jorge Castro, quien a su vez se llevó el siguiente oficio dirigido a la institución:

OCTAVIO IZTURDES                                                                          Caracas, 14 de julio de 2016

JEFE POLICÍA NACIONAL BOLIVARIANA,  PARROQUIA SAN JUAN

SU DESPACHO.

Mediante el presente los saludamos y le invitamos cordialmente a nuestras reuniones los días jueves a las 5:00 PM, en el teatro Cantaclaro, entre San Pedro a Río, parroquia San Juan, Caracas.  Allí los arrendatarios (inquilinos) de la parroquia nos reunimos para debatir nuestros problemas, ayudarnos en el marco de la ley y canalizar hacia las instituciones rectoras en materia de vivienda la problemática del sector.  Aclaramos que a nuestras reuniones asiste con regularidad el funcionario Jorge Castro, Jefe de Cuadrante, San Juan, Caracas, pero al parecer, como se verá abajo, es necesario que otros agentes a cargo en otras guardias, reciban más información en la materia..

Hemos detectado las siguientes irregularidades en materia de acción policial al respecto:  el funcionario policial cuando acude a un hecho donde altercan arrendatario (inquilino) y arrendador toma partido y se une al arrendador dando inclusive plazos de desalojo al arrendatario (tres meses, el último caso fue en la pensión Dinastía).  Fuera de los procedimientos asistidos por el funcionario jefe de cuadrante, Jorge Castro, hemos verificados tales anomalías con otros funcionarios.

Al respecto, la Red de Inquilinos San Juan aclara:

(1)    Por ley, por disposición supra del Tribunal Suprema de Justicia (TSJ), los desalojos en el país, en cualquier instancia, sea Sunavi o tribunal, están suspendidos

"[TSJ] SUSPENDE hasta tanto se resuelva esta acción en la definitiva, los desalojos forzosos, mientras la SUNAVI provea refugio o solución habitacional o se determine que el arrendatario tiene un lugar donde habitar. No podrá procederse al desalojo en aquellos casos en que el inmueble sea propiedad de multiarrendadores"

 

Ver sentencia 1171, Sala Administrativa del TSJ, donde, además, se ordena específicamente lo siguiente a los cuerpos policiales:

"en aras de evitar que ocurran desalojos por vías de hecho o situaciones violentas, se ordena a los Cuerpos de policiales, nacionales, estadales y municipales competentes atender cualquier denuncia de hostigamiento contra los inquilinos, en especial aquellos casos en que se pretenda el desalojo por vías de hecho o las circunstancias sean propicias para dar lugar a hechos de violencia. Así se decide."

(2)    Ni el funcionario policial, ni el arrendador, ni cualquier otra institución que no sea la Superintendencia Nacional de Vivienda (Sunavi), están facultados para realizar o avalar desalojos.  Al respecto, el artículo 95 de la ley que rige la materia inquilinaria, es decir, la Ley de Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, es clara en cuanto a que existe un procedimiento previo a cursarse en la institución rectora, ante la cual las partes en discordia deben acudir para canalizar institucionalmente su problema:

"El interesado [el demandante, el que quiera desalojar así vaya a un tribunal] deberá consignar solicitud escrita, debidamente motivada y documentada, por ante la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda, en la cual expondrá los motivos que le asisten para solicitar la restitución de la situación jurídica afectada.

                De manera que los casos y reclamos deben seguir un curso ante la institución rectora, (la Sunavi) y es tarea tanto de la policía como de cualquier otra institución, canalizar en concilio los casos hasta su instancia sin parcialización alguna, a menos que, fuerza mayor, existan situaciones de violencia que ameriten su acción neutralizante de algún abuso entre las partes y perturbe la paz ciudadana.

Con mucho respeto, con gran deseo de unirnos en la misión de mantener la paz en nuestra parroquia,

le saluda con afecto

Oscar J Camero

/ 0424 1664126

Comisión de Organización y Relaciones

Red de Inquilinos San Juan

Atención:  Supervisor Sojo, Policía Comunal, parroquia San Juan, Caracas.

 

 En diligencias por realizar, el Sr. Camero habla del operativo "Luz Inquilinaria", esto es, el Estado no está visualizando a los inquilinos y los inquilinos realizarán acción para combatir semejante invisibilidad.   En tal sentido se propone (a) ir a la prensa (ya realizado), (b) reclamar en las instituciones, e ir al Ministerio de Vivienda y (c) ir a la Vicepresidencia, donde propondremos atención puntual para los casos embotados de vieja data y pensiones, problemática que afecta importantemente a San Juan. Se somete a discusión lo anterior.  Se informa que podríamos ir a vicepresidencia sumando fuerza con Guardianes de Inquilinos y el Movimiento de inquilinos, organización esta última que acordó ir el día 4 de agosto de 2016 a vicepresidencia.  El Sr. Camero informa que existe un enlace con el Frente Asambleario (Yelisse Parada, de la Red de Inquilinos San Juan y Celia Maxwell, de un colectivo de vivienda "de los buenos") para estructurar un apoyo inclusive con motorizados.  Se toma en cuenta que el 28 de este mes se conmemora una fecha relacionada con Hugo Chávez y se recomienda contraproducente en esa semana movilizarse.  Se vota, y se acuerda lo siguiente:  (a) ir a vicepresidencia el día 4 de agosto junto al Frente Asambleario y el Movimiento de Inquilinos, además de invitar a Guardianes de Inquilinos, (b) ir después, una o dos semanas después, al Ministerio de Vivienda y (c) reunirse para hacer pancarta alusiva.

Derechos de palabra:  Olga Orozco (teléfono 0414 2638278) propone que tiene una pancarta y la puede prestar.  La Sra. Graciosa Reyes quiere que votemos de nuevo la fecha de la reunión:  se hace y se acuerda lo mismo.

Se habla sobre la pancarta, se hace un paréntesis para hablar de ello:  Alexander dice que debemos tener nuestra pancarta.  Leticia, que hay que tener plantilla, tela, pintura.  Se propone una comisión de trabajo "pancartera".  Se recomienda comprar 3 mt de tela.  Leticia propone comprar ella la tela blanca para letras rojas, y luego el gasto se le sufraga en asamblea.  Se forma un grupo de trabajo: Fátima Méndez, José Russo, Santa Arias, Yelisse Parada, Osmel Toro y Denis:  cada uno debe traer su propio pincel de 2 ó 3 pulgadas.  Se pide también cajas grandes para evitar encharcar el suelo.  Cajas de cartón para realizar la "chupetas" publicitarias".  Se acuerda una reunión "pancartera" para el sábado 23-7-2016, a las 2:00 pm, en el teatro Cantaclaro.  Se le consulta al encargado del teatro, Paul Séijas, y él confirma disponibilidad y apoyo, como siempre.

Logística:  se activa la recaudación de la colaboración en reunión, a cargo de Leticia Martínez.  Se recauda un monto de BsF. 520, y se le cancela al Sr. Camero BsF. 390, factura de por medio.

Siguen los derechos de palabra:

Vianey González (11 años como arrendataria) tiene que desalojar la casa., ubicada en la calle Real, Eucaliptos, casa nº 48, presuntamente por remodelación.  Pide apoyo y asesoría.  Tiene un hijo de 21 años, le han inventado una serie de problemas para acusarla de violencia de género.  Todo con la intención de crear una guerra sicológica.  Se le sugiere que hay que registrarse en la Sunavi, para empezar.  Se le propone una visita de la Red de Inquilinos San Juan, una inspección,.  Se le propone ir a Defensa Pública.  El abogado, Wilmer Pérez, se propone para asesorarla.  También se le sugiere ir a la Policía Comunal.  El lugar donde vive es una casa compartida con otros inquilinos, y ella es la única inquilina desconocida.  Se propone un acompañamiento y se ofrecen:  Fátima Méndez, la Sra. Denis y Alexander Ríos, junto a Yelisse Parada.  La Sra. Vianey ofrece el teléfono:  0414 1269393

Gloria Roche vive en la esquina Jesús a Angelitos, casa nº 107, en una pensión.  Pensión-casa, terreno municipal.  El encargado se fue.  SE hizo un acuerdo en Chacao el año 2013.  Tienen una organización y es vocera de ella.  Viven 4 familias, hay 19 habitaciones.  Muchos solteros y parejas sin niños.  Hay que hacer una inspección muy discreta.  Su número 04141129013.

Sara Niño, del 23 de Enero, calle Real de La Cañada.  Viven sólo mujeres en casa de 4 pisos, apartamentos tipo estudio.  El propietario tiene una hija en CICPC y ha sido amedrentada junto a las demás mujeres.  Le dijeron que le montarían un expediente, teme de que le "siembren" algo.  Denunció en:  Fiscalía, Sunavi, Atención a la Víctima.  Contó el caso del día presente, 14-07-2016, al que ella en compañía del Sr. Oscar Camero fue a denunciar:  una propietaria que, asesorada por funcionarios del CICPC, se autoflageló para inculpara a los arrendatarios.  Como resultado, los mismos están ahora detenidos en el Palacio de Justicia por agresión.  Relata esta anécdota para expresar a lo que ella se arriesga cuando hay abuso de poder parte de funcionarios de los cuerpos de seguridad.  Se acuerda acompañarla, junto al Movimiento de Inquilinos, el día martes a la 1:30 pm. 

Yelisse Parada habla sobre los hechos del 17-06-2016.  Se presentó el Sr. José Tomás Orellana a la casa de la Sra. Santa Arias, en Horno Negro, San Juan.  El Sr., de profesión abogado, es ex funcionario de la Sunavi, y se presentó con una identificación en el domicilio de Santa.  Dijo que haría una inspección.  Mencionó al funcionario Franklin Quiñones, con quien hacía conjunto.  Propone Yelisse a la asamblea realizar un oficio a la Sunavi pidiendo explicaciones por el ilícito..  Se aprueba.  Reflexión aparte de Yelisse:  una persona de la pensión "Manzana de Oro" la llamó para pedir acompañamiento a las 10:00 PM, desconocida, que no viene a reuniones.  Se exhorta en la asamblea sólo atender casos procesados en asamblea.

La reunión cierra a la 7:35 PM.

--   Oscar J. Camero, @animalpolis