ACTA
El día jueves 6 de octubre de 2016, siendo las 5:20 PM, en el teatro Cantaclaro, ubicado entre San Pedro a Río, en el espacio del lobby, tuvo lugar la TRIGÉSIMO NOVENA (39) asamblea de inquilinos en la parroquia San Juan, convocada por la Red de Inquilinos-San Juan. El mismo día antes de la reunión se convocó mediante mensajes de textos a quienes ya desde la primera reunión han quedado registrados como asistentes, teniendo en cuenta que aún no se ha extendido la convocatoria a sectores de San Juan hacia el oeste, como Artigas, El Calvario y sectores del suroeste, quedando pendiente extenderla progresivamente. A la asamblea asistieron 23 personas, aproximadamente.
Vía mensaje de texto, se invitó a la Policía Nacional Bolivariana, q que no asistió.
Agenda
(1) Apertura, bienvenidas, identidad, recordatorio de unidad y misión del equipo.
(2) Análisis político coyuntural a cargo de Oscar Camero: La unidad, la asistencia, el incumplimiento de las instituciones. (derecho de palabra de 3 min):
(3) Lectura de acta de asamblea anterior. Lectura del acta de la asamblea anterior: no hay acta de las últimas dos asambleas. Dar la palabra a Yelisse Parada y a quienes organizaron la reunión anterior.
(4) Conformación de agenda, verificación de nuevos y derechos de palabra directivos y asistentes (3 min para Pto. 4), intervenciones especiales (7 min para Pto 10), etc.
(5) Tema principal, especial (derecho de palabra, 3 min):
-Invitados: Mov. de Pobladores y posiblemente Hugo.González
-El censo. ¿Cómo afrontarlo, quienes, empezando por donde? Los grupos de trabajo del censo. La base de datos, la repartición de las tareas sobre el mapa. Wilmer Pérez, Marianela Contreras, Yeni Mora, Ramón Bravo, Ocarina Arismendi, Gloria Rocha, Hernán Perozo, Yaneth Arias, para pensiones; para vieja data: Candelaria Rodríguez, Inés Guevara, Yeni Mora, Lilián Vargas
(6) Diligencias realizadas y punto de información general (prensa, novedades):
-Información sobre admisión de las pensiones en el censo.
-El protocolo 3 y su base en la disposición V
-Ofico a Hugo González
-Héctor Obregón, alcaldía. "La Dirección de Control Urbano de la Alcaldía del Municipio Bolivariano Libertador, es la encargada de planificar, controlar, rescatar y garantizar el disfrute de todos los espacios públicos dentro del Municipio, velar que en la construcción de las edificaciones y los desarrollos urbanísticos se cumplan con las variables que en materia urbana y protección ambiental estén establecidas en las Leyes y Ordenanzas vigentes, así como, emitir los permisos correspondientes para los desarrollos urbanísticos, obras nuevas, reparaciones y todo lo concerniente en materia urbanística y ambiental."
-Taller Luchas continentales por la revolución urbana
-Registro Asociación Civil.
(7) Pendientes, temas en desarrollo o propuestas a votar:
--Taller toma de espacios para la semana entrante.
-¿Acciones en el marco de "Luz inquilinaria"?
-Curso a institución policial sobre materia inquilinaria: oficio para después del taller toma de espacios
(8) Diligencias o acciones por realizar (ideas, propuestas):
-Operación "Luz Inquilinaria": visita al Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat
-Ayuda para pasar mensajes a más de trescientos inquilinos en San Juan. Teléfono rebosado.
-Invitación a Celia Maxwell para afinar lo del censo.
(9) Logísticas, gastos.
(10) Presentación de nuevos y derechos de palabra anotados previamente en el punto 4
(11) Temas varios, punto abierto: intervenciones especiales (7 min), comentarios, información diversa, rifas
(12) Atención nuevos casos particulares
Desarrollo
Lilián Vargas, vocera de la Comisión de Organización y Relaciones, abre la asamblea y da el acostumbrado mensaje de unidad y apoyo recíproco que como familia inquilinaria debemos mantener.
El Sr. Oscar Camero, vocero también de la anterior comisión, realiza el análisis político, denominado "La unidad", aplicado al aspecto específico de los inquilinos y sus divisiones o carente de criterios unificados. Refiere el señor Camero lo ocurrido el día de la marcha hasta la Vicepresidencia de la República, donde se presentaron malentendidos respecto a su participación en la reunión con Aristóbulo Istúriz e inquilinos San Juan recibió ataques verbales de parte voceros del Movimiento de Inquilinos. Con sus palabras, hace marco para borrar diferencias, pasar la página y presentar a unos invitados representantes del Movimiento de Ocupantes de Edificios Organizados de Venezuela, quienes se ganan a una propuesta del Frente de Resistencia contra los Desalojos Arbitrarios para realizar una mesa de voceros de organizaciones de inquilinos y lograr así un criterio de unificación. Propone el Sr. Camero que, de darse la reunión, independientemente de quien se elija para ser el vocero para hablar en nombre de todas las demás organizaciones, sean reconocidas las caracterizaciones de los sectores representados por las organizaciones sociales. Por ejemplo, siempre en toda declaración habrá que estar consciente que la parroquia San Juan es una realidad de edificios de viejas y de muchísimas pensiones.
Se lee acta anterior, correspondiente a la asamblea de ciudadanos trigésimo octava.
No se suscitan derechos de palabra y durante su intervención el Sr. Camero interactúa con los representantes del movimiento mencionado.
Se conforma la agenda. Se verifica que no hay asistencia de nuevos y no se registran inscripciones para derechos de palabras especiales.
En tema principal de la asamblea, toman la palabra los Sres. Lenin Iguarán y Javier Cimarra, ambos voceros del Movimiento de Ocupantes de Edificios Organizados de Venezuela. Aclara Lenin que el movimiento es antiguo y lo componen cinco organizaciones: trabajadores residenciales, campamentos de pioneros, inquilinos, entre otros. Aclara que están constituidos por 70 edificios que fueron ocupados por estar ociosos.
El Sr. Cimarra aclara que como organización llevan ya una lucha de 15 años, enfocados en el centro de Caracas. Habla de lucha de clases para contextualizar una reflexión sobre el capitalismo y la depredación urbana. Habla sobre el hacinamiento en los barrios, sobre las familias en condiciones de alquiler, familias en necesidad. Aclaran estar por principios en contra de los desalojos arbitrarios. Expone su preocupación por las pensiones donde, extraordinariamente, hay familias con 40 años de habitación, lo cual habla de que ya el asunto se escapa de la condición de algo transitorio. Resume propuestas y trabajos que han hecho a favor de la colectividad mediante trabajos sociales aplicados in situ. Habla de apoyar comunidades mediantes charlas y talleres.
A la pregunta si asistirían a una reunión de voceros, planteada por el Sr. Hugo González y aludida por el Sr. Camero antes, contestan que no faltarían.
A la pregunta de Yelisse Parada de si disponen de alguna manera para auxiliar al Sr. José Centeno, quien vive en situación de calle como producto de un desalojo arbitrario, ellos responden que examinarían, en reunión, el petitorio.
Otro tema principal es el censo. Se aclara que en la Mesa Nacional de Arrendamiento de Vivienda la discusión se entubó sobre la base de la disposición V de la Ley de Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, circunscrita a las edificaciones de vieja data, no teniendo cobertura las pensiones en la redacción del protocolo que norma el acceso a la vivienda por parte de los inquilinos. Asimismo se aclara que, quizás por el efecto mediático de las denuncias en San Juan, las pensiones tendrán cobertura en el censo que adelanta la Mesa Nacional de Arrendamiento de Vivienda. Se habla de invitar a los efectos, a Celia Maxwell, quien maneja el formato de dicho censo.
El Sr. Camero recuenta a las personas comisionadas para trabajar en el censo de pensiones: Wilmer Pérez, Marianela Contreras, Yeni Mora, Ramón Bravo, Ocarina Arismendi, Gloria Rocha, Hernán Perozo y Yaneth Arias; para vieja data: Candelaria Rodríguez, Inés Guevara, Yeni Mora y Lilián Vargas.
Respecto a este tema, toma la palabra Yelisse Parada y asegura que quienes van a actualizar las pensiones son los mismos habitantes. Habla de la disposición 5ª de la LRCAV. Hay la preocupación por visibilizar el problema. Habla de la necesidad de recibir entrenamiento para realizar el trabajo. Invita a que las pensiones actualicen su situación. El censo tendrá una duración de 2 meses después de arrancar. El TSJ pide censo de vieja data.
En diligencias realizadas, se comenta el protocolo 3 de la Mesa Nacional de Arrendamiento de Vivienda, el cual tiene como fin la forma o procedimiento de acceso a las edificaciones por parte de los ocupantes; se habla del protocolo 2, que sobre el censo, y sobre el 1, que sobre los desalojos arbitrarios. El Sr. Camero lee un extracto de uno de los protocolos, específicamente del 3, donde se habla que las partes deben aceptar el ente arbitral, cómo acceder al financiamiento, de una figura nueva denominada promesa de compra-venta, del cálculo de justo valor. Tal es el siguiente:
Protocolo Nº 3 dedicado a establecer una metodología que permita: i) la venta en el término más breve posible de los inmuebles a que se refiere la Disposición Transitoria Quinta de la Ley de Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, con las facilidades de financiamiento y precio que establecen las normas especiales en materia de vivienda; ii) el registro de documentos de condominio que permita la venta de los inmuebles a quese refiere la mencionada Disposición Transitoria; y, iii) en aquellos casos que se imposibilite la venta bajo el régimen de propiedad horizontal, el establecimiento de otras formas de adquisición de la propiedad que permita a los inquilinos el acceso a una solución habitacional definitiva con las facilidades de precio y financiamiento que establece la mencionada Ley Especial.
Artículo 4. Plazo para exigir la ejecución de las Promesas bilaterales de compra venta. En caso de suscribirse una opción de compra venta o cualquier otra modalidad depromesa bilateral de compra venta el plazo con que cuentan las partes debe quedar establecido.
Las opciones de compra venta que se suscriban podrán contemplar una vigencia mínima de trescientos sesenta y cinco (365) días calendario,a partir de la fecha de su autenticación Dicho plazo no podrá confundirse con el establecido en el artículo 134 de la Ley para la Regularización y Control de Arrendamiento de Viviendas, destinado al ejercicio de la preferencia Ofertiva.
Artículo 5. Fijación del Justo Valor de los Inmuebles. Para el establecimiento del Justo Valor de los inmuebles objeto de las presentes normas, se tendrán presente las siguientes pautas:
5.1. Las partes podrá acudir ante la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda para solicitar el cálculo del Justo Valor, atendiendo a las consideraciones, procedimientos, plazos y factores numéricos aplicables por dicho Órgano Rector para la fecha de la solicitud;
Se lee oficio dirigido al Frente de Resistencia contra los Desalojos Arbitrarios, el cual se expone a continuación:
Caracas, 6-10-2016
Frente de Resistencia contra los Desalojos Arbitrarios
Sr. Hugo González
Alcaldía de Caracas, Centro Ejecutivo Mirando, piso 4.
Su despacho.
Estimado Hugo, recibe un cordial saludo de la Asamblea de Inquilinos San Juan. Te escribimos para manifestarte las determinaciones de la asamblea de ciudadanos del día 22 de septiembre de 2016 en la parroquia San Juan, teatro Cantaclaro, respecto a la posibilidad de convocar a una mesa de voceros a las distintas organizaciones sociales en materia de vivienda.
Hemos resuelto apoyar la propuesta siempre y cuando la invitación a la misma emane de un ente con carácter institucional, como la que tienes a cargo, a efectos de mantener los niveles deseados de neutralidad y equilibrio entre las diversas organizaciones sociales. Proponemos la sede de vuestra organización para la mesa y que en el debate se plantee el reconocimiento y peculiaridad de cada organización y espacio representados por un vocero con el fin de no anular importantes caracterizaciones a la hora de emitir pronunciamientos y rutas de trabajo ante las instituciones gestoras y ejecutivas del Estado. Por ejemplo, la parroquia San Juan es una realidad extremada de pensiones, así como de edificios de vieja data. A la hora de presentar un documento en nombre de toda la unidad de movimientos sociales en materia inquilinaria, ese hecho no puede quedar al margen.
Dicho lo anterior, te ofrecemos apoyo y disponibilidad, así como invitación a las organizaciones amigas para la fecha que tú plantees.
Nuestros saludos solidarios en esta dura batalla contra la terrofagia urbana.
Oscar J. Camero Yelisse Parada Héctor González Robinson Rivero Fátima Méndez
Se habla de una reunión solicitada a Héctor Obregón, Alcaldía Municipio Libertador, Control Urbano, con el fin de derivar aplicaciones para la necesidad inquilinaria.
El Sr. Camero hace invitación al 1º Taller "Luchas continentales por la Revolución urbana", el cual empezó a organizarse en la plaza Diego Ibarra de 2 a 6:00 PM los días jueves.
Movimiento de Pobladoras y Pobladores / 1er Taller interno para el fortalcemiento de la militancia
Luchas continentales por la Revolución Urbana en el marco de la semana mundial del hábitat
Convocatoria
Este taller va dirigido a los y las militantes de las organizaciones que componen la plataforma: Campamentos de Pioneros, MOEOV, CTU, Movimiento de Inquilinos y Trabajadoras Residenciales Unidas por Venezuela. Pero con un enfasis en las personas que se postularan por cada organizacion en el venidero modulo la Escuela Latinoamericana de Autogestion del Habitat, del cual seremos sede entre el 31 de octubre y el 4 de noviembre.
Lugar y hora
Edificio 16 (MOEOV) en frente de Mujeres Vencedoras, de 2pm a 6 pm
Temario
1. El programa de la unidad de pobladores y la Revolución Urbana como tesis de lucha
2. La SeLViHP como herramienta de las luchas populares por el habitat
3. Horizontes planteados para la cumbre Habitat III este mes en Quito
Metodología
* Extracto del video de la reunión del MPP con el Comandante Chavez en el Calvario
* Tres intervenciones para hacer una sintesis de elementos introductorios sobre cada tema
* 3 Mesas de trabajo, una por cada tema
* Plenaria de cierre para púesta en comun de las mesas y debate general
En propuestas y pendientes, Lilián Vargas, en el marco de las acciones "Luz inquilinaria, que busca visibilizar a los inquilinos, propone realizar asambleas de calle, si es posible con la presencia de los medios, escogiendo sitios como edificios reacios a participar en reuniones para sensibilizarlos.. La propuesta es aprobada por unanimidad y se encomienda a los directivos ejecutarla.
El Sr. Camero pide ayuda para pasar los mensajes porque ya no tiene cupo en el teléfono y queda encargada la Sra. Denis Álvarez, quien los recibirá y los retransmitirá.
Toma la palabra Yelisse Parada. Relata que hubo una reunión con el Sr. Hugo González, el cual pidió apoyo par cuando se necesite. Propone que el Frente de Resistencia contra los Desalojos Arbitrarios, de la Alcaldía, se fusione con la asamblea de inquilinos de San Juan y que dicha fusión aparezca en el documento constitutivo.
El Sr. Camero toma la palabra para comentar la propuesta y celebra la disposición de trabajo conjunto de la organización mencionada, apoyando la fusión funcional, sobre el terreno, en acciones en pro de los inquilinos, pero expone que no es posible una fusión constitutiva en tanto el Frente es un ente del Estado y la asamblea de inquilinos San Juan posee un carácter de autonomía asambleísta que perdería en el momento.
La colecta realizada por el vocero de la Comisión de Fondos y Patrimonio, Héctor González, arroja un monto de BsF. 800
Para la próxima reunión se ofrece reestructuración de reunión y hablar un poco de una televisora a ser invitada a las asambleas.
Se cierra la sesión a las 7:00 PM.
-- Oscar J. Camero, @animalpolis
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