ACTA
El día jueves 7 de abril de 2016, de 5:15 a 6:40 PM, en el Teatro Cantaclaro, tuvo lugar la VIGÉSIMA asamblea de inquilinos en la parroquia San Juan convocada por la Red de Inquilinos-San Juan. El mismo jueves en la mañana se convocó mediante mensajes de textos a quienes ya desde la primera reunión han quedado registrado como asistentes, teniendo en cuenta que aún no se ha extendido la convocatoria a sectores de San Juan hacia el oeste, como Artigas, El Calvario y sectores del suroeste, quedando pendiente extenderla progresivamente. A la asamblea asistieron 33 personas, aproximadamente.
Vía mensaje de texto, se invitó a la Policía Nacional Bolivariana, que asistió representada por el funcionario Jorge Castro, Jefe de Cuadrante San Juan y a la Milicia Bolivariana de Venezuela, que no asistió.
La reunión estuvo a cargo del Sr. Oscar J. Camero, junto a la ciudadana Yelisse Parada y Héctor González en el panel. Tuvo una duración de una hora y veinticinco minutos, aproximadamente.
Agenda
(1) Apertura, bienvenidas, identidad, recordatorio de unidad y misión del equipo.
2) Análisis político coyuntural a cargo de Oscar Camero (derecho de palabra): Producción y concienciación agropoductiva como alternativa al rentismo.
(3) Lectura de acta de asamblea anterior.
(4) Presentación de nuevos
(5) Diligencias realizadas y punto de información general (prensa, novedades):
-Presentación de la información de la Asamblea: desplegar papel bond.
-Toma de espacio y llamada de atención mediática sobre el hecho inquilinario.
-Información sobre la Mesa Nacional de Arrendamiento, a cargo de Yelisse Parada u Orlando Lezama.
-Derecho de palabra:
(6) Temas en desarrollo o propuestas a votar:
-Oficio a oficial de la Milicia Bolivariana, invitándola a participar en las reuniones.
(7) Diligencias o acciones por realizar (ideas, propuestas):
-Propuestas de espacios para soluciones habitacionales en San Juan: baldíos, pensiones, etc. En el marco de la propuesta de la llamada de atención mediática gubernamental.
-Enmienda a la directiva de la Asociación Civil Red de Inquilinos-San Juan.
(8) Tema principal:
-Caso Edificio Marylen (a cargo de afectados).
-Derecho de palabra y discusión.
(9) Logísticas, gastos.
Desarrollo
Se inicia la reunión a las 5:15 PM.
(1) Apertura.
El Sr. Oscar Camero, hace la apertura, recordando la identidad y misión de la asamblea como órgano de apoyo en la comunidad para canalizar, orientar y resolver en lo posible problemas en materia inquilinaria de la parroquia. Se recuerda que el objetivo es conformar un grupo de trabajo solidario en tal sentido, de apoyo recíproco entre sus integrantes. Se aclara que en la asamblea un inquilino no tiene distinción política y que el foro es abierto a toda la tendencia de un venezolano con problemas.
(2) Análisis político coyuntural.
"Análisis político coyuntural a cargo de Oscar Camero: Producción y concienciación agropoductiva como alternativa al rentismo"
Estuvo a cargo del ciudadano Oscar Camero, y versó el sobre lineamiento político desprendido del primer motor (el agroproductivo) de los catorce implementados por el Ejecutivo Nacional para atacar la crisis económica. Hablo de la necesidad de darle una base más perenne a la economía venezolana, como lo es el desarrollo de la agricultura y la cría. Informó sobre su delegación parroquia San Juan-Ciara para estimular la actividad de siembra en la localidad, así como una serie de talleres que se ha venido implementado en el preescolar Libertad, ubicado al lado del teatro Cantaclaro, parroquia San Juan, donde hay una cama de cultivo y una composta en curso; asimismo, informó que la comunidad de San Juan, bajo la jurisdicción de la Comuna Ana Karina Rote, recibió en donación un terreno de 3500 mts/2 para la siembra y administración comunal. Invita a la comunidad sanjuanera a incorporarse.
No se registran derechos de palabra.
(3) Lectura de acta de asamblea anterior
Se leen las actas de las asambleas 18 y 19ª, hasta ahora pendientes.
(4) Presentación de nuevos
Se presenta la Sra. Sneider Dávila, procedente de Artigas, quien expone una situación de petición de desalojo por parte del arrendador, quien le fijó ocho (8) días para salir. Pertenece al Consejo Comunal Josefa Camejo. Su dirección de domicilio es calle Victoria con Colón, nº 9, Artigas, frente al Bloque 1., y ocupa una habitación de una casa. Expone que el dueño primero ofreció venderle, pero luego cambió de parecer y pide desalojarla. Ha tramitado la denuncia en Defensa Pública, donde se fue a buscar una justificación de testigo debido a que no cuenta con recibos de pago para presentar documentación ante la Sunavi para abrir un expediente de denuncia. Yelisse Parada interviene y habla de la necesidad de verificar, mediante visita in situ, la situación de la Sra. Dávila a efectos de confirmar su situación de razón jurídica para en pleno asistirla con la asamblea en caso de necesidad; alerta que se han tenido casos de arrendatarios que han engañado en buena fe a quienes lo defienden y cuando se ha ido al sitio a apoyarlos se ha encontrado que el infractor es el mismo arrendatario. Se le aconseja, en fin, seguir sus diligencias en el Defensa Pública y en la Sunavi, y seguir asistiendo a la Asamblea de la Red de Inquilinos-San Juan.
(5) Diligencias realizadas y punto de información general (prensa, novedades):
"-Presentación de la información de la Asamblea: desplegar papel bond." Se expone pliego de información en asamblea.
"-Información sobre la Mesa Nacional de Arrendamiento, a cargo de Yelisse Parada u Orlando Lezama."
El ciudadano Orlando Lezama no asiste a la asamblea de ciudadanos. Yelisse Parada, vocera de San Juan para la Mesa Nacional de Arrendamiento relata varios puntos sobre la Mesa en curso. En la discusión se habló del hecho de que no se construye para alquilar en los actuales momentos, sino para vender; se habló en la Mesa de una propuesta de créditos para arrendatarios; expone que se concibió la figura del refugio como un hecho integral de necesidad que debe contemplar la asistencia técnica de equipos multidisciplinario, formados por ingenieros, psicólogos, etc., para poder llevar a cabo un desalojo debidamente permitido en el marco legal; informa que para la semana siguiente (miércoles 13-04-2016) se iniciará la discusión sobre los temas de vieja data y resolución 00042; informa que se crearon unas mesas técnicas conformadas por las organizaciones sociales presentes, en las que San Juan no pudo integrarse por no contar con la asistencia de los parroquianos, a quienes se les invita a la reunión próxima; las Mesas se llevan a cabo ahora en la Dirección Ejecutiva de la Magistratura (DEM), frente al MINVIH (Ministerio de Vivienda y Hábitat), en Chacao, piso 4, a las 8:30 AM; se espera que para el mes de agosto haya ya una conclusión sobre las discusiones.
"-Derecho de palabra." Sobre el punto anterior no se registran derechos de palabra, aunque generalizadamente los asistentes manisfestaron empezar a asistir a las mesas a partir de la semana próxima.
6) Temas en desarrollo o propuestas a votar:
"-Oficio a oficial de la Milicia Bolivariana, invitándola a participar en las reuniones." El Sr. Camero informa de lo próximo que se está para concretar la asistencia de la Milicia Bolivariana a las asambleas, de la misma forma como asiste la Policía Nacional Bolivariana. Se esperaba una oficial para entregarle oficio, pero no se presentó.
(7) Diligencias o acciones por realizar (ideas, propuestas):
"-Propuestas de espacios para soluciones habitacionales en San Juan: baldíos, pensiones, etc. En el marco de la propuesta de la llamada de atención mediática gubernamental." El Sr. Camero deja propuesta abierta de ir visualizando espacios ociosos en la comunidad a los fines de regularlos potencialmente bajo el enfoque de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamiento de Vivienda y de la Ley Orgánica de Emergencia para Terrenos y Vivienda . Más concretamente: a los fines de realizar a futuro una toma simbólica a los fines de atraer la atención gubernamental sobre el hecho inquilinario en descuido.
Algunos presentes comentan de la existencia de terrenos ociosos cerca del Hospital Militar.
"-Enmienda a la directiva de la Asociación Civil Red de Inquilinos-San Juan." Debido a que no se ha podido establecer comunicación con la ciudadana Carmen Figuera, elegida en pasada asamblea como suplente en la Comisión de Organización y Relaciones, y por esta razón tampoco se ha podido avanzar en el registro de la Asociación Civil, la asamblea decide, por mayoría absoluta, sustituirla con la ciudadana Lilian Vargas, presente en la asamblea, de manera que el cuadro directivo de la Asociación Civil quedó de la siguiente manera:
a. Comisión de Organización y Relaciones: Oscar Camero (Ppal.) y Lilian Vargas (suplente).
b. Comisión de Fondos y Patrimonio: Héctor González (Ppal) y Leticia Martínez (suplente).
c. Comisión de Formación y Comunicación: Robinson Rivero (Ppal.) y Mellys Higuera (suplente).
d. Comisión de Planificación Participativa: Yelisse Parada (Ppal.) y Andrés Núñez (suplente).
e. Comisión de Contraloría: Fátima Méndez (Ppal.) y Javier Romero (suplente).
(8) Tema principal:
"-Caso Edificio Marylen (a cargo de afectados)." El ciudadano Florencio Díaz, arrendatario del edificio Marylen, con 60 años de construcción y 35 familias arrendatarias, expone la situación siguiente: en 2006 empezó la diligencia de afectación de vieja data de su inmueble, se afilia a la Red Metropolitana de Inquilinos para apoyar su causa, formando posteriormente una OCV, presentando entonces al propietario una oferta de compra, obteniendo de él la oferta de venta de todo el inmueble por un monto de BsF 6 millones. Entonces el propietario pidió la cancelación del 95% del monto para proceder a negociar. Debido a la imposibilidad cumplir tal condición, la comunidad arrendataria decide irse por la vía del derecho y la institucionalidad. Al paso del tiempo, el propietario sube el monto a BsF 60 millones, acabando con la aparente posibilidad de transar. El 23 de febrero de 2016 la comunidad inquilinaria recibió un anuncio de aumento de canon por parte de la parte propietaria e inmobiliaria, presuntamente apoyado por funcionarios de la Sunavi, contraviniendo las ordenanzas de aumentos arbitrarios de alquileres, congelados mientras se realizan mesas de discusiones, según mandato del TSJ. El Coordinador de Inspección y Fiscalización de la Sunavi se comunicó con los afectados y les declaró que las salvedades sobre el caso del edificio Marylen no procedían porque, según sus palabras, el edificio no estaba enmarcado en los llamados "100", y el mandato de discusión del TSJ (Gaceta Oficial 1171, 23 de octubre de 2015) sólo se refería a edificaciones de tal especie.
La asamblea le responde al Sr. Florencio investigar y denunciar la especie declarada por el funcionario, que pervierte el sentido de lo que se discute en la Mesa Nacional de Arrendamiento y, eventualmente, podría ser utilizada para hostigar a familias venezolanas vía desinformación. Se propone el siguiente documento de trabajo, entregado a su persona para guiar el reclamo y atención de su caso, y a la vez se aprovecha la ocasión para presentarlo como comunicado de la Asamblea:
COMUNICADO
Nosotros, la asamblea de la Red de Inquilinos San Juan, hemos recibido el reporte de que un funcionario del edificio Marylen, nombre XXX, en conjunto con abogados de la inmobiliaria XXXX, han presentado documentación ante la comunidad inquilina ocupante del inmueble a los efectos de subir el canon de arrendamiento argumentando que dicho inmueble no queda regido por lo que se discute en la Mesa Nacional de Arrendamiento de Vivienda, dado que la misma, según el funcionario de la Sunavi, sólo discute aspectos relacionados nada más con los llamados inmuebles de los "cien", y no relativos a vieja o a la resolución 00042.
Por tanto, en asamblea,
-visto que es una irregularidad que comulga con el hostigamiento que un funcionario de la Sunavi desinforme respecto de la misión de la Mesa Nacional de Arrendamiento a los efectos de persuadir a los ocupantes de un inmueble para que acepten propuestas,
-visto que cuesta un ojo de la cara que un funcionario de la Sunavi se desplace a hacer una inspección a un inquilino cuando lo solicita, y en el caso de la mencionada inmobiliaria la institución se desplazó ipso facto al sitio para levantar una causa en contra de los arrendatarios,
-visto que los arrendatarios del edificio Marylen poseen expedientes administrativos abiertos ante la Sunavi desde hace años y no han sido atendidos,
Resolvemos, indignadamente y como poder popular, realizar las siguientes acciones a los efectos de salvaguardar el derecho de los arrendatarios del edificio mencionado:
(1) en primer término solicitar una audiencia con el Superintendente Nacional de Vivienda a los efectos de aclarar, bajo diálogo, irregularidades y desinformaciones del mencionado funcionario
(2) en segundo término, cerrada la opción 1, ventilar ante los medios de comunicación el problema y llevarlo al foro general de las organizaciones sociales inquilinarias.
(3) cursadas la opción 1 y 2, convocar a concentración frente al ente de vivienda hasta llamar debidamente la atención nacional a los problemas de los inquilinos en el país, tomando como ilustración el caso presente.
Es bastante ya el problema de vivir en alquiler como para que, de paso, se sume a la carga el hostigamiento y la desinformación procedente de la misma institución, así como el ventajismo y celeridad que algunos funcionarios obtienes ante la Sunavi.
"-Derecho de palabra y discusión". No se registra derecho de palabra sobre el caso. Se lee el comunicado anterior y se aprueba de manera absoluta, ofreciendo la asamblea apoyo en todos los puntos expuestos, apoyo in situ, asesoría para diligencias ante la Sunavi.
(9) Logísticas, gastos .
Se recaba fondos entre los presentes para pagar el costo de impresión del anterior documento (BsF. 1050), descontando el gasto de impresión (BsF 450) y ayudando con el pasaje de Yelisse Parada cuando asiste a las Mesas los días miércoles.
La asamblea finaliza a las 6:40 PM.
-- Oscar J. Camero, @animalpolis
No hay comentarios:
Publicar un comentario